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马武道:“姐,建房子卖,你们公司有自己的建筑公司吗?”
“小武,你不懂,搞房地产不必要自己建房子,找一家承建公司就行了,由承建公司负责房屋的建设,专业的事交给专业公司去干。”
“我们作为业主方,只需要找一家质量监管公司监管房屋的建设就行了,必须按我们的施工标准要求施工,房屋的质量不达标,我们是不会验收的。”
“另外,销售房屋有专门的销售经纪公司,这些都是外包的。”
“作为业主方,其实只需要负责融资就行。”
“这就像工厂生产产品一样,比如很多服装品牌,事实上他自己没有生产工厂,完全是外包,他只有自己公司的商标logo。一切都是代工。”
“你回去的路上也看到了吧,富某康就是世界上最大的电子代工厂。”
马武看着赵彩霞的表情,不由得发出感慨,董事长就是董事长,人家的金融知识跟自己根本就不是一个档次。
“姐,那你的公司干嘛不上市呢?这不就可以吸引更多民间资本吗?”
赵彩霞道:上市的一个重要功能是融资,但如果企业现金流很好,资金充裕,没有融资的必要。”
“我目前没有大举扩张进行重大并购的计划,因此也不需要通过上市融资。我的公司负债率很低的,没有必要去冒险。转向房地产,那也是在我可控的范围内。”
“最重要的是我不想稀释股权,企业上市需要发行足够量的股票,这会导致股东的股权被稀释。我现在还不想放弃股权,失去对公司的控制。”
“另外,国内的股市行情现在看上去很好,有点高烧不退,当高烧过后呢,肯定是一塌糊涂,现在上市,可能股票会涨价,但过段时间可能就会跌的一塌糊涂,我不想收割老百姓的韭菜,所以没有必要上市。”
“煤炭行业是个重资产行业,我就当是随遇而安了。”
马武笑道:“姐,我知道你为什么能成功了,你谈到工作,激情四射,充满了能量,全身散发着自信。”
“是吗?那你喜不喜欢我这样?”
“嘿嘿,这让我怎么说呢?作为朋友,我当然希望你像个爷们一样,但作为情侣,我还是希望你温柔一点。”
“坦白说,我是享受型的,而且还有些懒散,针尖对麦芒,那肯定不会幸福。”
赵彩霞上前搂住马武,:“我对你还不够温柔吗?”
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